奈良県橿原市縄手町中古戸建

2,240万円 JR桜井線「畝傍(うねび)」駅徒歩14分または近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩17分

戸建て

外観

間取図

駐車場2台　普通車（カーポート付）＋軽自動車

外観

1階LDK17.7帖＋畳コーナー3帖

1階LDK17.7帖＋畳コーナー3帖　オープンキッチン

1階　浴室

1階　トイレ

1階　洗面室　衣類乾燥機

玄関　シューズインクローゼット

ウッドデッキ・庭

庭

ウッドデッキ

2階洋室① 8帖

2階洋室① 8帖には別にウオークインクローゼット4帖があります。

2階　バルコニー

2階　洋室② 4.8帖（クローゼット有）

2階　洋室③ 5帖（クローゼット有）

2階　トイレ

価格	2,240万円	交通	JR桜井線「畝傍(うねび)」駅徒歩14分または近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩17分
間取り	3LDK	建物面積	102.68㎡
土地面積	143.22㎡	築年月	令和4年4月
権利	所有権	現況	空室
用途地域	第一種住居地域	構造	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建蔽率	60%	容積率	200%
接道状況	北側公道5.0m／東側公道5.0m　角地	私道負担	なし
地勢	平坦	インフラ	上水道・下水道・都市ガス
法制限	景観法・近畿圏整備法・文化財保護法	方位	東
駐車場	2台　普通車（カーポート付）＋軽自動車	引渡時期	相談
取引形態	専属専任	設備	オートバス、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン
備考・その他	■2022年4月新築です。 ■駐車場2台分普通車（カーポート付）＋軽自動車 ■交通2ＷＡＹ　①ＪＲ桜井線畝傍（うねび）駅 1.1km 徒歩14分　②近鉄橿原線　八木西口駅　1.3km 徒歩17分 ■京奈和自動車道橿原高田ICインターチェンジまで4.8km 車で12分　　　　高速道路橿原高田ICから梅田ICまで 42.8km(所要時間43分) 　※本物件から大阪市内中心部まで約55分で行けます。

周辺環境

■学区
　橿原市立鴨公（かもきみ）小学校 560ｍ徒歩7分
　橿原市立八木中学校 2400ｍ徒歩30分
■イオンモール橿原 3.9km 車10分
■スーパーマーケット
　オークワ橿原畝傍（かしはらうねび）店 1.1km車3分
　NEX 橿原醍醐（かしはらだいご）店1.3km車4分
　成城石井大和八木店1.8km 車5分
　ならコープコープみみなし店 2.0km車5分
　デイリーカナートイズミヤ橿原（かしはら）神宮前店2.1km車6分
　サンプラザ大和八木店2.1km車6分
　ロピア橿原店2.9km 車8分
　スーパーセンタートライアル橿原店3.2km車8分

オススメポイント

2022年4月に新築された注文住宅です。
建具・住宅設備機器は下記のとおりメーカー品を注文されて施工されています。
・断熱玄関ドアLIXILジェスタ2
・断熱アルミ窓LIXILサーモスA
・システムキッチンLIXIL AS17 I型
・システムバスルームLIXILアライズ1616BZ
・洗面化粧台LIXILピアラ
・シャワートイレ（フチレス）LIXILベーシアB1グレード　2セット
・トイレアクセサリーLIXIL・紙巻器CF-AA22H・タオルリングKF-AA70D各2セット
・エコキュートPanasonic標準370Ｌ
・インターホンPanasonicテレビドアホンVL-36KL（録画機能付き）
以上は当該建物の新築工事請負契約書の仕様書に明記されていたものです。

担当：河手　明久

周辺環境

オススメポイント

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